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盈科法律咨询:下面给大家讲一讲面对拆迁我们应该怎么做
盈科法律咨询:下面给大家讲一讲面对拆迁我们应该怎么做
拆迁怎么处理?如果你不学会补偿,它就会在别人的口袋里。
应对拆迁,我们不仅要保护自己,更要依法维权。面对拆迁方层出不穷的拆迁方式和设置的陷阱,我们应该更加警惕。知己知彼,百战不殆。相信这句话对每一个被拆的人都很有用。
盈科法律咨询:查阅了解相关资料,做到心中有数
遇到拆迁时,一定不要先混淆,积极了解本次征地拆迁的相关情况。根据自己的情况,如有不合理或不合法的现象,一定要及时提出。我们需要知道的包括:
1.拆迁项目(拆迁目的)
2.这个地方拆迁后的目的是什么?
3.谁是拆除者?
4.拆迁安置有拆迁公告和补偿方案吗?
5.房屋是否依法进行了测量和评估。
6.自己房子的具体情况(包括:房产、面积、用途、附属价值、周边市场价等)
盈科法律咨询:保管好房屋所有权的重要证件和证明
1.土地或房屋的原产权
2.能够证明土地、房屋面积及补偿的相关材料。
例如:土地测量登记表、房屋评估报告等。当测量结果或评价结果不尽如人意时,切记不要轻易签字,但可以保存,以便以后查出违规点,争取更高的赔偿。
3.影响权利和义务的法律文件
例如:征用决定、征用补偿决定、限期拆除通知书、土地决定等。当你收到这样的文件时,千万不能视而不见,这往往是强拆的标志。你一定要注意,保管好,这可能会大大促进未来的强拆案件。
盈科法律咨询:留下证明,在拆迁前估算一下房产
实际上,强制拆除是每个人都熟悉的。很多时候,强制拆除是在被拆除者不知情的情况下发生的。如果事先没有准备,很难估计房屋拆除后的具体损失。因此,你必须提前留下证明。
(1)要充分记录强拆前后的场景,对房屋内外的情况进行拍照。
(2)提前查看财物,列清单,估算财物数额,拍照录像留存。
盈科法律咨询:是遇到强拆,及时报案
很多人认为公 安局和政府是一家人,报警没用。如果你有这样的想法,那就错了。报警后,警方会做一个警方笔录,结合你的音频、视频等证据,对我们后续维权会很有帮助。
盈科法律咨询:了解征地拆迁流程,学习征地拆迁法律知识
如果没有拆迁,我们根本学不到这些知识。相信大家都会有这个想法。不要和很多人谈拆迁过程,连拆迁的基本知识都不知道。
这个时候,因为你不知道或者不了解,很多拆迁当事人都会得到一个机会。所以你在指导拆迁的时候,一定要搜索相关知识,至少要知道征地拆迁的大致流程,现在是什么阶段,我有什么样的权利,拆迁方这样做是否合法,程序是否有瑕疵,补偿是否合理。除此之外,还可以寻求专业的法律帮助,维护自己的合法权益,获得合理的赔偿。