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盈科法律咨询:下面给大家讲一讲关于房子拆迁的一些知识
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盈科法律咨询:下面给大家讲一讲关于房子拆迁的一些知识

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来源:
2021/12/23
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  盈科法律咨询:下面给大家讲一讲关于房子拆迁的一些知识

  盈科法律咨询:拆迁协议的法律特征

  拆迁协议中比较重要的是双方的参与。如果只有一方参与,协议关系就无法建立。有多少人知道拆迁协议的法律特征?今天给大家详细讲解一下。

  平等:房屋拆迁双方的地位在法律上是平等的,房屋拆迁中的权利义务对等:是指一方在从另一方获得一定权利的同时,也要承担相应的义务。

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  法律咨询-合法性:指按照房屋拆迁条例的要求进行的法律行为。当事人委托代理人签订协议,必须有法定程序,被 拆迁人应出示产权证、使用权等法律文件。只要违反法律,采用欺诈手段,签署的所有协议都是无效的。

  法律咨询-具有法律效力:房屋拆迁补偿安置协议是具有法律效力的文件,生效后双方的法律义务将依法强制执行。依法签订的协议必须严格遵守,任何一方不得擅自变更或取消。

  盈科法律咨询:无效的拆迁补偿协议如何补偿?

  一般来说,双方在自愿、内容合法的前提下签订的协议都是有效的,但很多人不知道拆迁补偿协议无效后是什么样的补偿。小编特别准备了以下知识,供大家学习和了解。

  确认协议无效的,应当同时返还财产,这是对损失的赔偿。如果被 拆迁人的安置诉讼请求被判定为支持,可以要求被 拆迁人提供相应来源的房屋。拆迁人无房的,可以根据实际情况参照安置的相关政策规定,以货币安置方式进行补偿;如果他能按规定回迁安置,可以参照类似因拆迁人不能提供住房而已经回迁的房屋,实行货币安置。

  盈科法律咨询:拆迁时的房屋装修可以补偿吗?

  如果房屋被拆除,将得到补偿。有这样一个问题,有些人刚装修房子没多久,业主觉得拆迁方应该赔偿自己的装修费用。针对这个问题,会给你详细介绍,希望对你有所帮助。

  室内自装修补偿不纳入房地产评估机构对被拆除房屋的评估过程。被 拆迁房屋装修的补偿费用,可以由拆迁方和被 拆迁方协商确定。协商不成的,可以通过委托评估确定拆迁方和被 拆迁方。

  一般来说,房屋拆迁都有相应的补偿标准。不是每个人的补偿都是一样的。拆迁中有特殊事项需要补偿的,可以及时提出。以上是小编整理的法律的知识。如果不理解或者有其他问题,可以随时交流讨论。